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点击数：更新时间：2024-03-14 11:08:58

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　　11月份至10月份，一手房成交量星然下降，但二手房成交量是上升的，手房、二手房合起来，同比是正增长的。此外，保交楼工作正在扎实推进，带动全国房屋竣工面积同比增长近20%，各地政府帮助企业纾困是有效果。

　　10月新房市场延续复苏行情成交稳中趋升，单月及累计成交规模逼近去年同期产品中心。重点监测的30城新建商品住宅销售面积为1265万平方米，环比微升0.8%。

　　项目位于北新中轴之上，同时也是金牛区以高新技术产业开发为核心的幸福桥板块，是金牛区打造天府成都北城新中心的最后预留用地。

　　【区域优势】成渝双城经济圈、成都都市圈与“三城三都”等重大规划均利好金牛区，金牛区将承十四五规划大势，高标准落地“建设天府成都北城新中心”“践行新发展理念的公园城市示范区”“科创文创新高地、宜居宜业新高地。

　　① 【交通】路面交通：三纵两横”非常完善的立体交通路网。三纵：天府大道北延线（北星大道）、金芙蓉大道、蓉都大道。两横：三环路、绕城高速。

　　② 轨道交通：楼下便是地铁5号线幸福桥站，是连接成都南北最长的地铁线号线（在建中），距离小区直线年底通车。

　　③ 教育：5所幼儿园、4所小学、1所中学，其中人北小学、实验小学、机关三幼已经开始招生。

　　④ 购物：汇融广场、龙湖锦宸天街、福地广场、保利大都汇、城北优品道等。同时，项目本身就是一个人居微型城市，将打造站点核心区商业综合体、美食商业文化街以及特色生活文化社区。

　　⑤ 医疗：中国人民西部战区总医院，成都市新都北延医院，成都市金牛区中医医院（在建）。

　　⑥ 公园：锦城公园金牛段-环城生态公园，水之心公园，凤凰山体育公园，凤凰山公园和凤凰山露天音乐公园。

　　交房时间：1号地块，2023年年底3号地块，2024年6月5号地块，2024年年底

　　面积：约169㎡惠后单价：1.8w起惠后总价：320w左右梯户比：2T2 户型结构：四房两厅双卫

　　面积：128㎡（洋房）惠后均价：1.9-2.0w左右惠后总价：约250-260w左右

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